Das Zuhause für Menschen, die im neuen alten Grätzl wohnen wollen.

Über das Projekt

MEXO Cityhomes

Wenn Ihnen City und Natur gleich wichtig sind. Wenn Sie die Donauinsel zu Fuß erreichen wollen. Wenn Sie die Wahl zwischen Rad oder U-Bahn haben wollen. Wenn Sie Wert auf Frische und Bio-Qualität legen. Wenn Sie den perfekten Mix aus Nightlife und Wildlife haben wollen ...

Dann haben Sie in MEXO Ihr passendes Zuhause gefunden.

MEXO Wohngefühl
  • 35 Eigentumswohnungen
  • 2 und 3 Zimmer-Wohnungen
    37 m2 – 53 m2 und 60 m2 - 76 m2
  • DG-Wohnungen
    71 m2 - 97 m2
  • 24 PKW Stellplätze

In der Engerthstrasse 187 entsteht, auf einem ehemaligen Fabrikgelände, das neue Wohnprojekt „MEXO“. Das klassisch moderne Bild des Gebäudes fügt sich sanft in seine Umgebung ein.

MEXO umfasst 35 Eigentumswohnungen, die hauptsächlich aus 2 und 3 Zimmern bestehen und zwischen 37 m2 und 76 m2 groß sind. Die Dachgeschoßwohnungen sind mit 71 m2 bis 97 m2 geplant. Die kompakten Grundrisse mit den großzügigen Wohnküchen schaffen funktionell hochwertige Lebens(t)räume. Die großen, französischen Fenster lassen viel Licht in die Wohnungen und bieten verschiedene Ausblicke auf die Engerthstraße und auf begrünte Innenhöfe.

Fast alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, wie Balkone, Terrassen oder Loggien. Das erdgeschossige Lebensmittelgeschäft verbindet das Haus mit dem lebendigen und aufstrebenden Grätzl.

Umgebung

Deine Kleinstadt mitten in der Großstadt

Umgebungsplan

Im charmanten Stuwerviertel in der Leopoldstadt dominieren klassische Gründerzeithäuser und grüne Alleen das Straßenbild. Charakteristisch für das Viertel, das heute der neue „Place to be“ in Wien ist, ist die Form eines Dreiecks.

In diesem Dreieck spielt sich, durch das bunte Treiben auf den Märkten und den vielen verkehrsberuhigten Zonen, das Leben auf der Straße ab. Hier trifft alt auf neu, jung auf alt, Künstler auf Unternehmer – und das ist auch das Besondere an diesem Grätzl: Es ist egal, wer man ist, hier kommt jeder mit jedem klar. Man begrüßt sich noch auf der Straße und bleibt für eine Plauderei gerne stehen.

Zusätzlich macht die Nähe zur Wiener Innenstadt, das Grätzl vor allem für urbane Naturliebhaber sehr attraktiv.

XO

Ausstattung

Wohnen mit Komfort

  • Fläche: Von der komfortablen 2-Zimmer- bis zur geräumigen 3-Zimmer-Wohnung hat das Wohngebäude zwischen 37 m2 und 97 m2 Raum für jede Wohnsituation.
  • Warme Füße: Alle Wohnungen sind mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet.
  • Badezimmer: Die Bäder zeichnen sich durch ihre hochwertige Sanitärausstattung aus.
  • Kühler Kopf: Das moderne Raumkühlungssystem im zweiten Dachgeschoß sorgt auch in der heißen Jahreszeit für Wohlbefinden.
  • Essen und mehr: Jede Wohnung verfügt über eine Küche mit Markengeräten von Siemens oder gleichwertig.
  • Mobil bleiben: In der großzügigen Tiefgarage stehen 24 Stellplätze zur Verfügung, sowie ein Elektrofahrzeug. Weiters ist ein Fahrradabstellraum vorhanden.
  • Energie: Der Energieausweis für das Gebäude dokumentiert 17,32 kWh/m2a, Klasse A.

Mobilitätskonzept

mit Elektro BMWi3

Für alle Wege, die außerhalb der Gehweite liegen, ist der 2. Bezirk bekannt für sein dichtes Netz an Fahrradwegen. Falls einmal auf das Auto ausgewichen werden muss, steht in der hauseigenen Tiefgarage für vier Jahre ein Elektrofahrzeug gratis zur Verfügung.

BMWi3

Wohnungen

1. Stock

Top Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis in € Grundriss
02 2 55,19 m² Terrasse: 12,54 m²
Garten: 6,52 m²
verkauft  
03 2 49,71 m² Terrasse: 11,16 m²
Garten: 6,51 m²
verkauft  
04 2 49,71 m² Terrasse: 11,16 m²
Garten: 6,51 m²
verkauft  
05 3 63,10 m² Terrasse: 21,77 m²
Garten: 11,59 m²
verkauft  

2. Stock

Top Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis in € Grundriss
06 2 46,13 m² Loggia: 4,33 m² verkauft  
07 2 37,02 m² - verkauft  
08 2 44,32 m² Loggia: 4,26 m² verkauft  
09 2 50,56 m² Terrasse: 9,34 m² verkauft  
10 3 76,39 m² Terrasse: 30,36 m² 395.000 Download
11 2 53,01 m² Balkon: 8,21 m² verkauft  
12 2 49,71 m² Balkon: 6,73 m² verkauft  
13 2 49,71 m² Balkon: 6,73 m² verkauft  
14 3 69,08 m² Balkon: 8,21 m²
Terrasse: 34,41 m²
verkauft  

3. Stock

Top Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis in € Grundriss
15 2 52,86 m² Terrasse: 32,95 m²
Balkon: 7,49 m²
verkauft  
16 2 47,05 m² Loggia: 4,33 m² verkauft  
17 2 37,48 m² - verkauft  
18 2 45,29 m² Loggia: 4,26 m² verkauft  
19 2 52,58 m² Terrasse: 37,59 m² verkauft  

4. Stock

Top Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis in € Grundriss
20 3 60,42 m² Loggia: 3,40 m²
Balkon: 3,58 m²
verkauft  
21 2 47,05 m² Loggia: 4,33 m² verkauft  
22 2 37,48 m² - verkauft  
23 2 45,29 m² Loggia: 4,26 m² verkauft  
24 3 60,09 m² Loggia: 3,40 m²
Balkon: 3,58 m²
verkauft  

5. Stock

Top Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis in € Grundriss
25 3 60,39 m² Loggia: 3,38 m²
Balkon: 3,58 m²
verkauft  
26 2 47,05 m² Loggia: 4,33 m² verkauft  
27 2 37,48 m² - verkauft  
28 2 45,29 m² Balkon: 4,26 m² verkauft  
29 3 60,09 m² Loggia: 3,40 m²
Balkon: 3,58 m²
verkauft  

1. Dachgeschoss

Top Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis in € Grundriss
30 2 53,19 m² Balkon: 4,04 m²
Terrasse: 11,01 m²
verkauft  
31 2 46,26 m² Terrasse: 4,40 m² verkauft  
32 2 37,48 m² - verkauft  
33 2 44,44 m² Terrasse: 4,40 m² verkauft  
34 2 52,89 m² Balkon: 4,04 m²
Terrasse: 11,01 m²
verkauft  

2. Dachgeschoss

Top Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis in € Grundriss
35 3 71,33 m² Terrasse DG2: 8,32 m²
Dachterrasse: 43,34 m²
verkauft  
36 4 95,56 m² Terrasse DG2: 8,32 m²
Dachterrasse: 47,01 m²
verkauft  

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